investimento imobiliário comercial tem sido sempre uma opção atraente para os investidores. Eles podem adquirir propriedades de alto rendimento para impulsionar seus lucros. Além disso, Ao contrário de propriedades residenciais, seu valor de mercado tende a permanecer constante durante um longo período.
Durante as últimas duas décadas, i. a partir de 1997 para 2017, o mercado imobiliário comercial na Austrália subiu. Os investidores conseguiram obter enormes lucros através de seus investimentos. Esta é a razão pela qual cada vez mais investidores demonstram interesse em imóveis comerciais.
De volta ao dia, apenas investidores de grande escala poderiam investir nessas propriedades caras, mas lucrativas. Contudo, os sindicatos imobiliários ganharam popularidade entre os pequenos investidores. Permite-lhes reunir fundos para investir em propriedades que possam ajudá-los a obter receitas.
Vamos dar uma olhada em algumas tendências proeminentes de investimento em propriedades comerciais da última década:
Mais investidores entraram no mercado imobiliário comercial
Durante a última década, percebeu-se que os investidores estão mais interessados em comprar imóveis comerciais do que edifícios residenciais. É porque foi criado o hype que o investimento imobiliário comercial é uma opção lucrativa.
Alguns desses investidores confiaram em relatórios de análise de mercado para tomar uma decisão. Contudo, a maioria deles acreditou em tudo o que aprenderam através de reportagens da mídia.
É extremamente importante compreender as condições do mercado local. Você não pode investir em propriedades em Perth e esperar lucros enormes só porque as propriedades comerciais em Sydney e Melbourne estão indo bem. Esta falta de conhecimento causou perdas a muitos investidores no último 10 anos.
Os investidores estão se afastando das áreas urbanas
A história da Austrália mostra que a maioria dos investidores prefere comprar propriedades comerciais em áreas urbanas. Contudo, esta tendência mudou na última década. Agora, os investidores procuram oportunidades de investimento em cidades mais pequenas e vilas, em vez de nas grandes cidades..
É porque a população em regiões mais pequenas aumentou significativamente e os empresários procuram estabelecer negócios nestas áreas.. A crescente procura de imóveis para escritórios e centros comerciais tem levado a uma subida do valor dos imóveis comerciais.
O foco está no rendimento
Ao adquirir qualquer imóvel comercial, investidores imobiliários consideram seu rendimento. Criou oportunidades para os analistas de dados encontrarem um caminho no mercado de investimentos. Eles comparam o rendimento potencial de diferentes propriedades para fazer a escolha certa.
Na última década, muitos investidores também adquiriram os serviços de consultores para determinar se seria ou não uma decisão lucrativa comprar propriedades comerciais. Você pode consultar Investimentos de capital em Stamford para investir no mercado imobiliário comercial.
Investidores atualizam as propriedades para fornecer energia solar
Os custos da eletricidade na Austrália são os mais altos do mundo. Assim sendo, as pessoas procuram opções alternativas para gerar energia e economizar nos custos de eletricidade.
Percebendo essa tendência, investidores em imóveis comerciais também estão interessados em comprar imóveis equipados com painéis solares no telhado. Eles atualizam as propriedades para fornecer energia solar no edifício. Não só aumenta o valor do imóvel, mas também atrai mais clientes.