Kommerciel investering i fast ejendom har altid været en attraktiv mulighed for investorer. De kan erhverve højtydende egenskaber til at øge deres profit. i øvrigt, i modsætning til boligejendomme, deres markedsværdi tendens til at forblive konstant over en lang periode.
I løbet af de sidste to årtier, dvs.. fra 1997 til 2017, markedet for kommerciel ejendom i Australien er steget. Investorer var i stand til at tjene store overskud gennem deres investering. Det er grunden til, at flere og flere investorer viser interesse for erhvervsejendomme.
Dengang, kun store investorer kunne investere i disse dyre, men rentable ejendomme. Imidlertid, ejendomssyndikater har vundet popularitet blandt små investorer. Det giver dem mulighed for at samle midler til at investere i ejendomme, der kan hjælpe dem med at tjene penge.
Lad os tage et kig på nogle fremtrædende investeringstendenser i erhvervsejendomme fra det sidste årti:
Flere investorer er kommet ind på markedet for erhvervsejendomme
I løbet af det seneste årti, det blev bemærket, at investorer er mere interesserede i at købe erhvervsejendomme sammenlignet med beboelsesejendomme. Det skyldes, at hypen blev oprettet, at investering i kommercielle ejendom er en rentabel mulighed.
Nogle af disse investorer var afhængige af markedsanalyserapporter for at tage en beslutning. Imidlertid, Et flertal af dem troede alt, hvad de lærte via medierapporter.
Det er ekstremt vigtigt at forstå lokale markedsforhold. Du kan ikke investere i ejendomme i Perth og forvente enorme overskud bare fordi kommercielle ejendomme i Sydney og Melbourne klarer sig godt. Denne mangel på indsigt forårsagede tab for mange investorer i sidste 10 år.
Investorer flytter væk fra byområder
Australiens historie viser, at et flertal af investorer foretrækker at købe kommercielle egenskaber i byområder. Imidlertid, Denne tendens er ændret i det sidste årti. Nu leder investorerne efter investeringsmuligheder i mindre byer og byer i stedet for storbyer.
Det skyldes, at befolkningen i mindre regioner er steget markant, og erhvervsfolk søger at etablere virksomheder i disse områder. Den stigende efterspørgsel på ejendomme til kontorer og butikscentre har ført til en stigning i værdien af erhvervsejendomme.
Fokus er på udbyttet
Ved erhvervelse af enhver erhvervsejendom, ejendomsinvestorer overvejer dets udbytte. Det har skabt muligheder for dataanalytikere til at finde en vej på investeringsmarkedet. De sammenligner det potentielle udbytte af forskellige ejendomme for at træffe det rigtige valg.
I løbet af det seneste årti, mange investorer har også fået konsulentydelser for at afgøre, om det ville være en rentabel beslutning at købe erhvervsejendomme.. Du kan rådføre dig Stamford Capital Investments til investering i erhvervsejendommesmarkedet.
Investorer opdaterer egenskaberne for at levere solenergi
Omkostningerne til elektricitet i Australien er de højeste i verden. Derfor, folk leder efter alternative muligheder for at generere energi og spare på elomkostningerne.
Mærker denne tendens, kommercielle ejendomsinvestorer er også interesserede i at købe ejendomme udstyret med tagsolpaneler. De opdaterer ejendommene for at levere solenergi i bygningen. Det øger ikke kun ejendommens værdi, men tiltrækker også flere kunder.