商業地產投資一直是投資者有吸引力的選擇. 他們能獲得高收益特性，以提高他們的利潤. 此外, 不同於住宅物業, 其市場價值往往會在長時間內保持不變.
在過去的二十年, 即. 從 1997 至 2017, 澳洲商業地產市場上漲. 投資者透過投資獲得了巨額利潤. 這就是越來越多的投資者對商業房地產表現出興趣的原因.
早些時候, 只有大規模投資者才能投資這些昂貴但有利可圖的房產. 然而, 房地產集團受到小規模投資者的歡迎. 它允許他們匯集資金投資可以幫助他們賺取收入的房產.
讓我們來看看過去十年中一些突出的商業房地產投資趨勢:
更多投資者進入商業房地產市場
過去十年, 人們注意到，與住宅建築相比，投資者對購買商業房地產更感興趣. 正是因為炒作，商業不動產投資才成為有利可圖的選擇.
其中一些投資者依靠市場分析報告做出決定. 然而, 他們中的大多數人相信他們透過媒體報導所了解到的一切.
了解當地市場狀況極為重要. 你不能在投資的屬性珀斯和期望的巨額利潤只緣身在悉尼的商業物業和 墨爾本 都做得很好. 這種缺乏洞察力造成損失不少投資者在最後 10 年份.
投資者正在離市區
澳大利亞的歷史表明，大多數投資者喜歡購買 商用物業 在城市地區. 然而, 這種趨勢已經改變了過去十年. 現在，投資者在小城市和城鎮，而不是大城市尋找投資機會.
這是因為較小地區的人口顯著增加，商人正在尋求在這些地區開展業務. 辦公室和購物中心的物業需求不斷增加，導致商業物業價值上升.
重點是產量
收購任何商業房地產時, 房地產投資者考慮其收益率. 為數據分析師在投資市場找到出路創造了機會. 他們比較不同房產的潛在收益以做出正確的選擇.
在過去的十年, 許多投資者也尋求顧問的服務來確定購買商業房地產是否是一個有利可圖的決定. 您可以諮詢 史丹佛資本投資公司 用於投資商業房地產市場.
投資者更新房產以提供太陽能
澳洲的電費是全世界最高的. 因此, 人們尋找替代方案來發電並節省電費.
注意到這一趨勢, 商業房地產投資者也有興趣購買配備屋頂太陽能板的房產. 他們更新了屬性以在建築物中提供太陽能. 不僅可以增加房產的價值, 也吸引了更多的顧客.