инвестиции Коммерческая недвижимость всегда была привлекательной для инвесторов. Они могут приобрести высокоурожайные свойства, чтобы повысить свою прибыль. более того, в отличие от жилой недвижимости, их рыночная стоимость, как правило, остаются неизменными в течение длительного периода.
В течение последних двух десятилетий, то есть. из 1997 к 2017, рынок коммерческой недвижимости в Австралии вырос. Инвесторы смогли получить огромную прибыль за счет своих инвестиций. Это причина, по которой все больше и больше инвесторов проявляют интерес к коммерческой недвижимости..
В старые времена, только крупные инвесторы могли инвестировать в эту дорогую, но прибыльную недвижимость. Однако, синдикаты собственности завоевали популярность среди мелких инвесторов. Это позволяет им объединять средства для инвестирования в недвижимость, которая может помочь им получать доход..
Давайте посмотрим на некоторые важные тенденции в области инвестиций в коммерческую недвижимость за последнее десятилетие.:
На рынок коммерческой недвижимости вышло больше инвесторов
За последнее десятилетие, было отмечено, что инвесторы больше заинтересованы в покупке коммерческой недвижимости, чем жилой недвижимости. Это потому, что была создана шумиха, что вложение в коммерческую недвижимость является выгодным вариантом..
Некоторые из этих инвесторов полагались на отчеты анализа рынка, чтобы принять решение.. Однако, большинство из них верили всему, что узнали из сообщений СМИ.
Чрезвычайно важно понимать условия местного рынка.. Вы не можете инвестировать в недвижимость в Перте и рассчитывать на огромную прибыль только потому, что коммерческая недвижимость в Сиднее и Мельбурн все хорошо. Недостаток понимания принес убытки многим инвесторам в последние годы. 10 лет.
Инвесторы уходят из городских районов
История Австралии показывает, что большинство инвесторов предпочитают покупать коммерческая недвижимость в городских районах. Однако, эта тенденция изменилась за последнее десятилетие. Теперь инвесторы ищут инвестиционные возможности в небольших городах, а не в больших городах..
Это потому, что население в небольших регионах значительно увеличилось, и деловые люди стремятся открыть бизнес в этих регионах.. Растущий спрос на недвижимость для офисов и торговых центров привел к росту стоимости коммерческой недвижимости..
Основное внимание уделяется доходности
При приобретении любой коммерческой недвижимости, инвесторы в недвижимость считают ее доходность. Это создало возможности для аналитиков данных найти путь на инвестиционном рынке.. Они сравнивают потенциальную доходность различных объектов недвижимости, чтобы сделать правильный выбор..
За прошедшие десять дней, многие инвесторы также прибегли к услугам консультантов, чтобы определить, будет ли выгодно покупать коммерческую недвижимость.. Вы можете проконсультироваться Стэмфорд Кэпитал Инвестментс для инвестирования в рынок коммерческой недвижимости.
Инвесторы обновляют недвижимость для обеспечения солнечной энергии
Стоимость электроэнергии в Австралии - самая высокая в мире.. Следовательно, люди ищут альтернативные варианты получения энергии и экономии затрат на электроэнергию.
Заметив эту тенденцию, инвесторы в коммерческую недвижимость также заинтересованы в покупке недвижимости, оснащенной солнечными батареями на крыше. Они обновляют свойства, чтобы обеспечить солнечную энергию в здании.. Мало того, что это увеличивает стоимость недвижимости, но также привлекает больше клиентов.