Næringseiendom investering har alltid vært et attraktivt alternativ for investorer. De kan skaffe høytytende egenskaper til å øke sin fortjeneste. Dess, i motsetning til boligeiendommer, markedsverdi har en tendens til å forbli konstant over en lengre periode.
I løpet av de siste to tiårene, dvs.. fra 1997 til 2017, det kommersielle eiendomsmarkedet i Australia har gått opp. Investorer var i stand til å tjene enorm fortjeneste gjennom investeringen. Dette er grunnen til at flere og flere investorer viser interesse for næringseiendommer.
I gamle dager, bare store investorer kan investere i disse dyre ennå lønnsomme egenskaper. derimot, eiendomssyndikater har vunnet popularitet blant småskala investorer. Det gir dem mulighet til basseng midler til å investere i eiendommer som kunne hjelpe dem tjene penger.
La oss ta en titt på noen fremtredende kommersielle eiendomsinvestering trendene fra det siste tiåret:
Flere investorer har gått inn i eiendomsmarkedet
I løpet av det siste tiåret, Det ble lagt merke til at investorer er mer interessert i å kjøpe kommersielle egenskaper i forhold til boliger. Det er fordi hypen ble opprettet som næringseiendom investering er et lønnsomt alternativ.
Noen av disse investorene stolt på markedet analyserapporter for å ta en beslutning. derimot, et flertall av dem trodde alt de har lært via medieoppslag.
Det er ekstremt viktig å forstå lokale markedsforhold. Du kan ikke investere i eiendommer i Perth og forvente enorm fortjeneste bare fordi kommersielle eiendommer i Sydney og Melbourne har det bra. Denne mangelen på innsikt forårsaket tap for mange investorer i det siste 10 år.
Investorer flytter vekk fra byområder
Australias historie viser at et flertall av investorene foretrekker å kjøpe næringseiendommer i urbane områder. derimot, denne trenden har endret seg det siste tiåret. Nå leter investorer etter investeringsmuligheter i mindre byer og tettsteder i stedet for storbyer.
Det er fordi befolkningen i mindre regioner har økt betydelig og forretningsfolk ønsker å etablere virksomheter i disse områdene. Den økende etterspørselen etter eiendommer til kontorer og kjøpesentre har ført til en verdiøkning på næringseiendommer.
Fokuset er på utbyttet
Ved anskaffelse av næringseiendom, eiendomsinvestorer vurderer avkastningen. Det har skapt muligheter for dataanalytikere til å finne en vei i investeringsmarkedet. De sammenligner det potensielle utbyttet av forskjellige eiendommer for å gjøre det riktige valget.
I løpet av det siste tiåret, mange investorer har også anskaffet seg konsulenttjenester for å avgjøre om det ville være en lønnsom beslutning å kjøpe kommersielle eiendommer. Du kan rådføre deg Stamford Capital Investments for å investere i det kommersielle eiendomsmarkedet.
Investorer oppdaterer eiendommene for å levere solenergi
Kostnadene for elektrisitet i Australia er de høyeste i verden. Derfor, folk ser etter alternative alternativer for å generere energi og spare på strømkostnadene.
Merker denne trenden, kommersielle eiendomsinvestorer er også interessert i å kjøpe eiendommer utstyrt med solcellepaneler på taket. De oppdaterer eiendommene for å gi solenergi i bygningen. Det øker ikke bare eiendommens verdi, men tiltrekker seg også flere kunder.