Otthon blog Hogyan ingatlan fejlesztők kihasználhatják a különféle Megfelelő hitelezők úgy, hogy kap a projekt a föld

Hogyan ingatlan fejlesztők kihasználhatják a különféle Megfelelő hitelezők úgy, hogy kap a projekt a föld

által Ruth
conforming loan

A nem megfelelő lakáshitel egyszerűen leírható, mint egy lakás- vagy kereskedelmi ingatlanhitel, amely jellemzően nem megfelelő, vagy ami azt illeti., tartsa be a nagyobb bankok szokásos hitelfeltételeit, ahogy jelenleg létezik. Ami azt illeti, nem lenne rossz kijelenteni, hogy gyakrabban, a nem megfelelő kölcsön az úgynevezett „kiváló” lakás ellentéte (vagy kereskedelmi ingatlan) hitel.

Több oka is van annak, hogy egy kölcsönt nem megerősítőnek lehet nevezni a szokásos társaival szemben. Például, a szokásosnál már lényegesen magasabb hitelösszeget is tartalmazhat megfelelő kölcsön az adott bank számára az ilyen jelzáloghitelek esetében. Ez lehet bizonyos hitelhiány is. Aztán ott van a meglehetősen unortodox jelleg az ilyen alapok felhasználásával kapcsolatban, is figyelembe venni.

conforming loan

Nagyjából, az ingatlanfejlesztés természete (és ez magában foglalja mind a lakossági, mind a kereskedelmi ingatlanokat) nagyon tőkeigényes, és bizonyos fokú kockázattal jár. Emiatt a szokásos bankok és más pénzintézetek kissé eltérnek attól, hogy hitelt adnak ilyen ingatlanfejlesztőknek, és amikor ezt teszik, kritériumaik rendkívül merevek, és ezekre a hitelekre is lényegesen magas kamatot számítanak fel.

Sok ilyen esetben, több nem megfelelő kölcsönt is finanszírozhatnak különböző típusú keménypénzes hitelezők, akiknek ingatlan és tartható ingatlan biztosítékára lenne szükségük a hitel fedezetéhez. Mivel az ingatlanfejlesztő már dolgozik ingatlannal, könnyebben tudja előteremteni a szükséges garanciákat.. Az ilyen nem megerősítő kölcsönöket széles körben a leggyakrabban használt ingatlanhitel-lehetőségek között tartják számon különféle magánpénzintézetek és pénzkölcsönzők számára.. Ami azt illeti, az ingatlannal kapcsolatos hitelek nagyon nagy része alapvetően nem megfelelőnek minősül, mivel a leendő hitelfelvevő pénzügyi helyzete vagy az ingatlan típusa, amelybe be kíván fektetni, általában nem felel meg a mainstream bank általános irányelveinek., mint olyan. Ez az a rész, ahol stamfordcapital.com.au jön a képbe, mivel rendkívül ügyesek sok ilyen vissza nem igazolt kölcsön folyósításában feltörekvő ausztrál ingatlanfejlesztőknek.

Az egy évtizeddel ezelőtti globális ingatlanpiaci válság nyomán, a bankok és más mainstream pénzintézetek lassan, de folyamatosan megemelték kritériumaikat számos olyan nagy összegű hitel folyósítására vonatkozóan, amelyeket korábban az ingatlan- és szegénységfejlesztési szektorban nyújtottak hitelfelvevőknek.. Ez annak köszönhető, hogy veleszületett félnek a rossz adósságoktól, arra az esetre, ha az ingatlan ára összeomlana és a fejlesztők csődöt mondanának.

Szerencsére, sok ilyen nem megfelelő hitelnyújtó lépett a hiányosság pótlására, hogy az ingatlanfejlesztők megkaphassák a jó munkájuk folytatásához szükséges forrásokat..

kapcsolódó cikkek

Szólj hozzá

Ez az oldal használ Akismet csökkentése spam. Ismerje meg, hogyan írja meg véleményét adatok feldolgozása.