10 Az ok, amiért nehéz eladni a házat jó áron



Ez tulajdonképpen egy jelentős probléma, hogy sok gyártó kérik az ingatlanforgalmazók a jó eladási ár egy ház, vagy sem, hogy elfogyott a rövid idő alatt. Az igazság az, hogy nincs megoldás erre a páncélos de alternatívaként több forgatókönyv, amely miatt ez a probléma. Míg szemben ebben az esetben, A legtöbb ingatlan gyártók nem szívesen, hogy a jelentős átalakítások célja, hogy ezek esetleg csökkenti a nettó nyereség.

Vessünk egy pillantást néhány a szokásos tényezők, amelyek ezért a ház nem adja ki van.


eladó-your-ház

1. Your Property Is Too Expensive

Általában, az ingatlan nem vásárolt az oka, hogy ez drága. Meg fogja találni az esetekben, amikor a gyártók már a hajlam, hogy ára a tulajdon érzéseit, és nem a józan ész. Ők egy inflációs tulajdonhoz való érzelmek, gondolatok, és tevékenységeket, amelyek léteznek ott, és ez az a kérdés. A vásárlók nem fogja látni a különösen nagy szükség van a shell meg bárki más gondolatai. A ház, hogy ára pusztán a piaci érték és azonos tulajdonságú a közösségben, és néhány egyéb holmiját, hogy az ajánlatokat.


2. The condition of Your Property

A ház nem mutatja tökéletesen a piacon. Mivel a ház versenyben új csillogó tulajdonságok tökéletes városrészek vonzó árak, helyi közösség, és bónuszok, biztosítania kell, hogy a ház tart megfelelően az ügyfelek szemében. Egy kicsit átalakítás kell tennie a trükk hozza a potenciális vevők. A legtöbb munkát, hogy segítsen a ház szemet gyönyörködtető általában esztétikai és megfizethető. Egy új réteg friss festék, Egy teljesen tiszta tulajdonság, feltűnő ablaküvegen dobozok, valamint a tiszta, alaposan padozatfelületeknek és padlóburkolatok meg kell tennie a mágikus.

3. Location Is Not Good

Te egy rossz hely. Gyakorlatilag semmi hordoz jó hatással az adott értékű az ingatlan, mint a településen. Amennyiben a településen az ingatlan kevesebb, mint vonzó, azt akadályozza a választási. Egy jó ingatlanügynök tudja pontosan mit tud, amely segít javítani a konstruktív és megszabadulni a kedvezőtlen hatását helyzetek, például, növényekkel, hogy megmutassák kellemetlen szomszédos házak vagy csökkentik a zajt a forgalom. A leghatékonyabb módja meg kell tennie, hogy csökkentse az eladási ár pótolni negatív irányban, vagy akár hez vonzó bónuszokat, például, bérleti lehetőség, vagy akár az eladóval finanszírozás.

4. Sub-Standard Services by A Broker

Van egy ingatlan szakember, aki nem sül, megtéveszteni, vagy akár viselkednek. Ők valóban léteznek, mellékesen. Betegeiket segítséget meg vissza sok készpénzt, értékes időt és a valós fejfájás próbálják tartani a területet bemutató kész éjjel-nappal. Ez a fajta tette lehetővé teszi, hogy overprice a tulajdon, és nem eladni ki megfelelően, nem tudja a képernyő potenciális ügyfelek, kevésbé kompetens másik irodák látnivaló és továbbra is tartsa meg a tudatlan egész értékesítési folyamat. egy egoista, durva és bonyolult, hogy az üzleti egy bróker utálom a fejfájás mutatja az ingatlan a potenciális ügyfelek számára.

5. Market Conditions Are Not Feasible

Te küzdő piaci problémák, vagy akár versenyeken. Biztos vagyok benne, hogy rájött a „vevő piaci”, valamint egy „eladó piacon.” A számos külső probléma, például; Az éghajlati viszonyok, kamatlábak, gazdasági környezet és az állami pozitív kilátások és a negativitás gondot okoznak a piaci zavarok az ingatlan. Egy vezető piactér, tulajdonságok folytassa szupergyors, de ha azt akarjuk, hogy azt kínálja a átalánydíjas, Ön nem csak versenyben minden új épület, hanem az ellenzék, hogy bérleti egyidejűleg. Ebben az esetben, akkor kellene elő, hogy boldog legyen alacsonyabb árat, vagy tedd ki a piacon, amíg az esélye viszont az Ön oldalán.

6. Inadequate Marketing Plan

Lehet, hogy nem megfelelő marketing terv. Ezekben a napokban top ingatlanirodák Dubaiban lerúg egy hálózati marketing üzleti stratégia, amely magában foglalja a magazin és televíziós reklámok, felsorolja kirándulásokat területen irodák, brosúrák és állásfoglalások közösségi ingatlanok folyóiratok és hétvégén átvágni tulajdonságok. Laptop rendszerek és a világháló most rámutat egy fantasztikus ajánlatot ingatlan eladási. Kutatás azt jelenti, hogy sokkal több, mint egyharmada ügyfelek keresni az interneten, hogy megtalálja jellemzők. A leghatékonyabb iroda kellene számítógépekhez értő és legyen képes felsorolni az ingatlan át a cég honlapján, hogy bemutassa az ingatlan tökéletesen.

7. Inadequate Online Expertise

Pontosan hol van a ház nyilvánosságra a World Wide Web? Van fogalmad róla, hogy négyből három nyereséges lakástulajdonosok először látni a házat az interneten? Abban az esetben, a Property Broker nem támogatja az összes nagy ház telek, akkor annak valószínűsége, hogy új emberek, hogy megvásárolja a tulajdon lesz valószínűleg kritikusan korlátozni.

8. House Has A Bad Odor

Maga nagyon ellenálló a szag a ház, kap a barátja őszinte gondolatok és vélemények. Megtalálja semmi, mint lépve vagyon és érzékelési fiatalító illat.

9. Your Property Looks Messy, Ungroomed, és kaotikus.

Bármilyen jelei és tünetei rendetlenség, vagy akár a rendetlenséget minden bizonnyal egy hatalmas kikapcsolás lehetséges vevők. Rendetlen otthonok, hogy az ügyfelek ideges és minden bizonnyal tartani az ingatlan a piacon évek óta. Biztosítani kell, hogy a ház is tiszta, takaros, és fényes elhelyezése előtt meg a piacon.

10. Az ingatlan leromlott és elhasznált

Az ingatlan lehet romlott és leromlott. Az igazság az,, ha az ingatlan úgy tűnik, hogy fel lehet használni, az emberek nem vásárolnak,. Az ügyfelek jelentős várakozások a tulajdonságok azok, figyelembe véve, hogy vásárlás. Az adott állam a tulajdon, különösen a frontok, néha a tényleges make-or-break elem abban, hogy egy vételi ajánlat. Színvonalának javítása az otthon bejárata báj alakításában a gyepen, ültető rózsa, vagy azt a külső az ingatlan friss csobbanás festék.

Ha ebbe a problémába ütközik a tulajdonával, tárgyalhat a bróker, és kitalálni, hogy csak abban az esetben van néhány dolog szükséges a probléma megoldásához. Próbáld ki, hogy a szükséges módosításokat egyszerűen azért, mert minden nap, hogy az ingatlan nem vásárolt esetleg kerülni egy csomó.

Válaszolj

E-mail címed nem kerül nyilvánosságra. Kötelező kitölteni *

Ez az oldal használ Akismet csökkentése spam. Ismerje meg, hogyan írja meg véleményét adatok feldolgozása.