Kommerciel investering i fast ejendom har altid været en attraktiv mulighed for investorer. De kan erhverve højtydende egenskaber til at øge deres profit. i øvrigt, i modsætning til boligejendomme, deres markedsværdi tendens til at forblive konstant over en lang periode.
I løbet af de sidste to årtier, dvs.. fra 1997 til 2017, markedet for kommerciel ejendom i Australien er steget. Investorer var i stand til at tjene store overskud gennem deres investering. Det er grunden til, at flere og flere investorer viser interesse for erhvervsejendomme.
Dengang, kun store investorer kunne investere i disse dyre, men rentable ejendomme. Imidlertid, ejendomssyndikater har vundet popularitet blandt små investorer. Det giver dem mulighed for at samle midler til at investere i ejendomme, der kan hjælpe dem med at tjene penge.
Lad os tage et kig på nogle fremtrædende investeringstendenser i erhvervsejendomme fra det sidste årti:
Flere investorer er kommet ind på markedet for erhvervsejendomme
I løbet af det seneste årti, det blev bemærket, at investorer er mere interesserede i at købe erhvervsejendomme sammenlignet med beboelsesejendomme. It’s because the hype was created that commercial real estate investment is a profitable option.
Some of these investors relied on market analysis reports to make a decision. Imidlertid, a majority of them believed everything they learned via media reports.
It’s extremely important to understand local market conditions. You can’t invest in properties in Perth and expect huge profits just because commercial properties in Sydney and Melbourne are doing well. This lack of insight caused losses to many investors in the last 10 år.
Investors are Moving Away from Urban Areas
The history of Australia shows that a majority of investors prefer buying commercial properties in urban areas. Imidlertid, this trend has changed over the past decade. Nu leder investorerne efter investeringsmuligheder i mindre byer og byer i stedet for storbyer.
Det skyldes, at befolkningen i mindre regioner er steget markant, og erhvervsfolk søger at etablere virksomheder i disse områder. Den stigende efterspørgsel på ejendomme til kontorer og butikscentre har ført til en stigning i værdien af erhvervsejendomme.
Fokus er på udbyttet
Ved erhvervelse af enhver erhvervsejendom, ejendomsinvestorer overvejer dets udbytte. Det har skabt muligheder for dataanalytikere til at finde en vej på investeringsmarkedet. De sammenligner det potentielle udbytte af forskellige ejendomme for at træffe det rigtige valg.
I løbet af det seneste årti, many investors have also acquired the services of consultants to determine whether or not it’d be a profitable decision to buy commercial properties. You can consult Stamford Capital Investments for investing in the commercial real estate market.
Investors Update the Properties to Provide Solar Power
The costs of electricity in Australia are the highest in the world. Derfor, people look for alternative options to generate energy and save on the electricity costs.
Noticing this trend, commercial property investors are also interested in buying properties equipped with rooftop solar panels. They update the properties to provide solar power in the building. Not only does it increase the value of the property, but also attracts more customers.