investice do komerčních nemovitostí byl vždy atraktivní možností pro investory. Mohou získat vysoce výnosných vlastnosti zvýšit své zisky. navíc, Na rozdíl od rezidenčních nemovitostí, Jejich tržní hodnota tendenci zůstat konstantní po dlouhou dobu.
Během posledních dvou desetiletí, tj. z 1997 na 2017, na trhu komerčních nemovitostí v Austrálii vzrostl. Investoři byli schopni vydělat obrovské zisky prostřednictvím svých investic. To je důvod, proč stále více a více investoři projevují zájem v komerčních nemovitostí.
Zpět v den, velkém měřítku investoři mohli investovat pouze do těchto drahých dosud ziskových nemovitostí. Však, nemovitostí syndikáty získaly oblibu mezi drobným investorům. To jim umožňuje bazénu fondy investovat do nemovitostí, která by mohla pomoci jim vydělávat.
Pojďme se podívat na některé významné komerční investice nemovitosti trendy z poslední dekády:
Další investoři vstoupili do Commercial Real Estate Market
Během uplynulého desetiletí, bylo zjištěno, že investoři mají větší zájem o koupi komerčních nemovitostí ve srovnání s bytových domů. Je to proto, že humbuk byl vytvořen, aby obchodní investice do nemovitostí je výhodnou možností.
Některé z těchto investorů se spoléhal na zprávách pro analýzu trhu, aby se rozhodl. Však, většina z nich věřili, všechno, co se naučil prostřednictvím zpráv ve sdělovacích prostředcích.
Je nesmírně důležité pochopit místní podmínky na trhu. Nemůžete investovat do nemovitostí v Perthu a očekávají, že obrovské zisky jen proto, že komerční nemovitosti v Sydney Melbourne se daří dobře. Tento nedostatek vhledu způsobily ztráty na mnoho investorů v poslední 10 léta.
Investoři se stěhují pryč od městských oblastí
Historie Austrálie ukazují, že většina investorů preferuje nákup komerční nemovitosti v městských oblastech. Však, Tento trend se změnil v posledních deseti letech. Nyní investoři hledají investiční příležitosti v menších městech a obcích, namísto velkých měst.
Je to proto, že počet obyvatel v menších regionech výrazně zvýšil a podnikatelé se snaží vytvořit podnikání v těchto oblastech. Zvyšující se poptávka nemovitostí pro kanceláře a nákupních center vedlo k nárůstu hodnoty komerčních nemovitostí.
Důraz je kladen na výnosu
Při pořizování jakékoliv komerční nemovitosti, realitních investorů uvažovat o jeho výnos. To vytváří příležitosti pro analytiky datových najít způsob, jak v investičním trhu. Srovnávají potenciální výnos různých vlastností, aby se správná volba.
Za posledních deset let, mnozí investoři také získali služby poradců pro určení, zda je či není to bude rentabilní rozhodnutí o koupi komerčních nemovitostí. Můžete nahlédnout Stamford Capital Investments k investování do komerčního trhu s nemovitostmi.
Investoři aktualizujte vlastnosti poskytují sluneční energie
Náklady na elektřinu v Austrálii jsou nejvyšší na světě. Proto, lidé hledají alternativní možnosti k výrobě energie a ušetřit na nákladech za elektřinu.
Všímat tento trend, komerčních investorů vlastnictví jsou také zájem o koupi nemovitostí vybaveny střešní solární panely. Oni aktualizovat vlastnosti poskytují solární energie v budově. Nejen, že zvýšení hodnoty nemovitosti, ale také přitahuje více zákazníků.