Инвестицията в търговски недвижими имоти винаги е била привлекателна опция за инвеститорите. Те могат да придобият високодоходни имоти, за да увеличат печалбите си. освен това, за разлика от жилищните имоти, тяхната пазарна стойност има тенденция да остава постоянна за дълъг период от време.
През последните две десетилетия, т.е.. от 1997 да се 2017, пазарът на търговски имоти в Австралия се повиши. Инвеститорите успяха да спечелят огромни печалби чрез инвестициите си. Това е и причината все повече инвеститори да проявяват интерес към търговски имоти.
Едно време, само големи инвеститори биха могли да инвестират в тези скъпи още изгодни имоти. въпреки това, синдикати собственост са придобили популярност сред дребните инвеститори. Това им позволява да обединят своите фондове да инвестират в имоти, които могат да им помогнат да печелите приходи.
Нека да разгледаме някои видни инвестиции в недвижими имоти тенденции търговски от последното десетилетие:
Още Инвеститорите са влезли в търговския пазар на недвижими имоти
През последното десетилетие, установено е, че инвеститорите са по-заинтересовани от закупуване на търговски площи в сравнение с жилищни сгради. Това е така, защото свръх е създаден, че търговски инвестиции в недвижими имоти е печеливш вариант.
Някои от тези инвеститори се позовава на доклади за анализ на пазара, за да се вземе решение. въпреки това, по-голямата част от тях смята, че всичко, което са научили чрез съобщения в медиите.
Това е изключително важно да се разбере условията на местния пазар. Вие не можете да инвестират в имоти в Пърт и се очаква огромни печалби, само защото бизнес имоти в Сидни и Мелбърн се справя добре. Тази липса на разбиране, причинени загуби за много инвеститори през последните 10 години.
Инвеститорите се отдалечават все повече от градските райони
Историята на Австралия показва, че по-голямата част от инвеститорите предпочитат да купуват търговски площи в градските райони. въпреки това, тази тенденция се е променила през последните десет години. Сега инвеститорите търсят възможности за инвестиции в малките градове, а не на големите градове.
Това е така, защото населението в по-малките региони значително се е увеличило и бизнесмените търсят да създадат бизнес в тези райони. Нарастващото търсене на имоти за офиси и търговски центрове доведе до повишаване на стойността на търговските имоти.
Фокусът е върху добива
При придобиване на търговски обект, инвеститорите в недвижими имоти отчитат неговата доходност. Той създаде възможности за анализаторите на данни да намерят път на инвестиционния пазар. Те сравняват потенциалната доходност на различни имоти, за да направят правилния избор.
През последното десетилетие, много инвеститори също са придобили услугите на консултанти, за да определят дали би било изгодно решение да купуват търговски имоти. Можете да се консултирате Stamford Capital Investments за инвестиране в пазара на бизнес имоти.
Инвеститорите актуализират имотите, за да осигурят слънчева енергия
Разходите за електроенергия в Австралия са най-високите в света. Следователно, хората търсят алтернативни възможности за генериране на енергия и се запишете на разходите за електричество.
Забелязвайки тази тенденция, инвеститори търговски имоти също се интересуват от закупуване на имоти, оборудван с покривни соларни панели. Те се актуализират свойствата да предоставя слънчевата енергия в сградата. Той не само увеличаване на стойността на имота, но също така привлича повече клиенти.